Work Process(Flow Chart)

「依頼(企画)から竣工までの道筋」

希望条件の整理
 ・資金計画
 ・規模等
建築主





         ↓
         ↓←−−−−−−−−−−−−−−←「建築主」が「設計者」へ依頼・希望条件
         ↓

基本調査
 ・敷地調査
 ・地盤調査
 ・周辺調査
設計者

         ↓
         ↓
         ↓

基本設計
 ・建築計画(意匠)
 ・構造計画
 ・設備計画
 ・予算計画
設計者


←−−−−−−−←「建築主」の条件考慮


→−−−−−−−→「設計者」が官公庁との事前協議

         ↓
         ↓→−−−−−−−−−−−−−−→「建築主」が基本設計の承認
         ↓

実施設計 設計者



         ↓
         ↓→−−−−−−−−−−−−−−→「建築主」が実施設計の承認
         ↓→−−−−−−−−−−−−−−→「設計者」が官公庁へ確認申請(建築主代理)
         ↓

現場説明
見積り条件
建築主
設計者
施工者



→−−−−−−−→「設計者」が「施工者」へ実施図提出(依頼)
←−−−−−−−←確認通知書(確認受理)
         ↓
         ↓
         ↓

見積り確定(入札) 施工者

→−−−−−−−→「設計者」と「施工者」にて質疑応答

         ↓
         ↓
         ↓

見積り調整 設計者

→−−−−−−−→「設計者」が金額、設計概要など

         ↓
         ↓
         ↓

業者決定 建築主
設計者




         ↓
         ↓
         ↓   

契約 建築主
設計者
施工者


→−−−−−−−→3者立会い


         ↓
         ↓
         ↓

着工



         ↓
         ↓←−−−−−−−−−−−−−−←地鎮祭
         ↓

監理
(監理者)
施工
(施工者)

→−−−−−−−→上棟式
→−−−−−−−→中間検査

         ↓
         ↓
         ↓

竣工



         ↓
         ↓→−−−−−−−−−−−−−−→「設計者」が官公庁へ完了届提出(建築主代理)
         ↓→−−−−−−−−−−−−−−→「官公庁」が完了検査
         ↓→−−−−−−−−−−−−−−→「建築主」「設計者」「施工者」竣工検査
         ↓←−−−−−−−−−−−−−−←完了届受理(検査済証)
         ↓

引渡し 建築主
設計者
施工者

※明示した内容はあくまでも概略です。ケースに合わせたプロセスを作成させて頂きます。


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